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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Sant'Anastasia a 2.200.000 € (cod.65e9f402)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 2.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.754 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Sant'Anastasia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sant Anastasia  Prestigioso Palazzo Indipendente nel Cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante di Sant Anastasia, con accesso esclusivo da Via Marconi  uno dei corsi principali della città  proponiamo in vendita un intero e maestoso fabbricato indipendente. Situata a pochi passi dalla storica Chiesa di San Ciro, la proprietà unisce il fascino della centralità alla massima riservatezza, circondata da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, e collegamenti strategici come la Circumvesuviana.Questo immobile di rara reperibilità si sviluppa su una superficie interna complessiva di oltre 1.000 mq, distribuiti su tre livelli residenziali di circa 300 mq ciascuno, arricchiti da raffinate dependance e vani accessori. Spazi Esterni e Pertinenze:Due splendidi terrazzi belvedere con vista panoramica.Un'oasi verde privata di circa 500 mq tra giardini curati e aree esterne pavimentate.Un ampio e comodo box auto privato. Un investimento versatile dalle infinite potenzialità : Grazie alla sua imponente metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente a molteplici soluzioni di alto profilo: Dimora di Rappresentanza: Un esclusiva e lussuosa residenza unifamiliare o un prestigioso palazzo di famiglia.Sviluppo Residenziale: Ideale per un frazionamento in più unità di pregio. I nostri partner tecnici hanno già sviluppato un progetto dedicato per la realizzazione di 11 comfortevoli appartamenti.Progetto Ricettivo d'à lite: Una collocazione perfetta per un boutique hotel o una struttura ricettiva di charme, complice la vicinanza strategica al Santuario della Madonna dell'Arco (a meno di 1 km) e il forte sviluppo del turismo enogastronomico sul territorio.Una proposta immobiliare unica, pensata per una committenza esigente o per investitori lungimiranti.Contattaci per ricevere maggiori dettagli e per riservare un sopralluogo privato
