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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia a 200.000 € (cod.65b34f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.753 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore
IN VENDITA A SANT'ANASTASIA - ZONA MADONNA DELL'ARCO Centralissimo, in Via Madonna dell'Arco, a pochi passi dal celebre Santuario. Proponiamo appartamento da ristrutturare sito in stabile con ascensore. Ampia metratura con spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Punto di forza: ampia balconata perfetta per vivere momenti all’aria aperta, pranzi in famiglia o relax quotidiano
