L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia a 289.000 € (cod.6552ef4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1926 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.738 €/m² e 1.938 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 3.630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

•  Wikipedia: Sant'Anastasia
•  Mercato Immobiliare a Sant'Anastasia
•  Quotazioni OMI