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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia a 650.000 € (cod.64fe6921)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.895 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.120 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale
Via mosè coppola n 36 36, Sant'Anastasia (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore
SANT'ANASTASIA VENDESI VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI IN PARCO SIGNORILE E TRANQUILLO COMPOSTA DAL LIVELLO AL PIANO TERRA DA CUCINA IN MURATURA CON SOGGIORNO CON AFFACCIO DIRETTO IN GIARDINO CON ACC. E LAVANDERIA AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON UNA CAMERA E ACC. E IL PRIMO PIANO COMPOSTO DA 3 CAMERE DA LETTO CON ACC. E CABINA ARMADIO E TERRAZZO SOVRASTANTE CON ASCENSORE E GIARDINO DI 250 MQ OTTIME CONDIZIONI LUMINOSA SERVIZIO DI PORTIERATO 24 ORE SU 24. EURO 650.000,00
