L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia a 76.000 € (cod.64b9013d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 76.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 76.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2171 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.572 €/m² e 1.800 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.155 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,41%).

•  Wikipedia: Sant'Anastasia
•  Mercato Immobiliare a Sant'Anastasia
•  Quotazioni OMI