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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia a 229.000 € (cod.64ac1d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.549 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore
LA ARCO IMMOBILIARE LUXURY propone in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq situato al 2°piano di un condominio in via Mario De Rosa,nel cuore di Sant'Anastasia. L'immobile,luminoso e ben distribuito è composto da: - Tre camere da letto,ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa; - Soggiorno accogliente,perfetto per momenti di relax e convivialità; - Cucina abitabile,con spazio sufficiente per pranzi o cene in famiglia; - Bagno con finestra; - Ripostiglio ampio,utile per ottimizzare al meglio di spazi L'appartamento gode di un affaccio interno che garantisce tranquillità e privacy. Completano la proprietà: - Posto auto interno con accesso da cancello automatico -Box auto di circa 15 mq,ideale per auto,moto o come ulteriore spazio deposito. L'immobile si trova al 2° piano senza ascensore. Soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa in una zona centrale e ben servita. RIF.NUNZIA 7439
