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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia a 245.000 € (cod.646214c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.790 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile senza ascensore
LA ARCO IMMOBILIARE LUXURY propone in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq situato al 2°piano di un condominio in via Mario De Rosa,nel cuore di Sant'Anastasia. L'immobile,luminoso e ben distribuito è composto da: - Tre camere da letto,ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa; - Soggiorno accogliente,perfetto per momenti di relax e convivialità; - Cucina abitabile,con spazio sufficiente per pranzi o cene in famiglia; - Bagno con finestra; - Ripostiglio ampio,utile per ottimizzare al meglio di spazi L'appartamento gode di un affaccio interno che garantisce tranquillità e privacy. Completano la proprietà: - Posto auto interno con accesso da cancello automatico -Box auto di circa 15 mq,ideale per auto,moto o come ulteriore spazio deposito. L'immobile si trova al 2° piano senza ascensore. Soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa in una zona centrale e ben servita. RIF.NUNZIA 7439
