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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia a 130.000 € (cod.645cec14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.840 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
REF.NUNZIA Arco Immobiliare Luxury, propone in vendita, NUDA PROPRIETà, (età usufruttuario 75 anni) soluzione semi-indipendente di mq 98 circa disposta su due livelli. Questo immobile è suddiviso in due appartamenti di mq 50 circa cadauno, composti entrambe da cucina, camera da letto e bagno, affaccio sulla piazza di Madonna Dell'Arco. Lo stato di manutenzione è discreto. Per la sua caratteristica l'immobile può essere anche adibito ad uso di casa vacanza, per la sua ubicazione in una zona così centra e turistica come Madonna dell'Arco cittadina Mariana che ogni anno accogli fedeli da ogni parte, oltre ad essere una zona ricca di varie attività commerciali e servizi: stazione circunvesuviana Napoli -Sarno, svincoli per la 268 che collega il paese sia a Napoli che a Nola. Per maggiori Info potete contattare i nostri uffici allo cell siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00- 13:00 pomeriggio dalle ore 15:30 alle ore 20:00 sabato mattina 9.00 13:30. RIF.NUNZIA 682
