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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia a 600.000 € (cod.6442d4dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.898 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.065 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage con ascensore con caminetto
AGENZIA IMMOBILIARE propone in vendita a Sant'anastasia (NA) in parco signorile costituito da villette a schiera con servizio di vigilanza, unità immobiliare su tre livelli munita di ascensore e giardino. Il piano rialzato è composto da zona giorno dotata di un ampio salone con accesso sul terrazzo, studio e bagno. Al primo piano dove si accede con una scala interna in marmo o con ascensore si trova la zona notte composta da: disimpegno, camera da letto con bagno interno e cabina armadio, due camerette con accessorio e balconi terrazzati. Dal vano scala si accede su un ampio terrazzo di copertura pavimentato panoramico. La soluzione dispone di un piano seminterrato suddiviso da ampia cucina in muratura con ripostiglio, disimpegno che conduce in ambiente salotto fornito di camino e uscita in un terrazzo attrezzato. L'immobile dispone di un ampio giardino parzialmente pavimentato con possibilità di parcheggio auto. Inoltre all'interno del parco, ogni condomino dispone di due posti auto assegnati. Per info e contatti agenzia immobiliare di riferimento Pomigliano d'Arco.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
