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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia a 220.000 € (cod.63f03810)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnostasia s.r.l.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.591 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anastasia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnostasia s.r.l.
Via antonio d'auria 7, Sant'Anastasia (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A pochi passi da Via Romani, dalla Chiesa di S. Francesco D'Assisi e da varie attività commerciali. Semindipendente consegna ristrutturata su 3 livelli. Al piano terra vi è zona living con accessorio, comoda scala che da accesso alla zona notte composta da camera da letto, cameretta ed accessorio. Al piano seminterrato è possibile creare una tavernetta della stessa dimensione dei piani sovrastanti. Completa l'immobile terreno di circa 300 mq con accesso carrabile dove vi è la possibilità di poter attrezzare lo spazio outdoor con gazebo e piante ornamentali. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
