L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sant'Anastasia a 430 € mese (cod.647ffd31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sant'Anastasia, la richiesta di 430 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a 430 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,34%).

•  Wikipedia: Sant'Anastasia
•  Mercato Immobiliare a Sant'Anastasia
•  Quotazioni OMI