L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sant'Anastasia a 500 € mese (cod.64274238)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sant'Anastasia, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da GU.DE.RO. S.R.L. Società Unipersonale) a 500 € mese per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 6,9 €/m² mese e 7,6 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per uffici (da 6,3 €/m² mese a 9,3 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Anastasia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Anastasia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,34%).

•  Wikipedia: Sant'Anastasia
•  Mercato Immobiliare a Sant'Anastasia
•  Quotazioni OMI