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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agnello a 450.000 € (cod.65a4f340)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agnello, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CASTELLANO IMMOBILIARE S.R.L.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.768 €/m² e
5.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI DI FONTANELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agnello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agnello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile con cantina
Nella piazzetta collinare del comune di Sant'Agnello abbiamo in vendita un appartamento al primo piano di un piccolo fabbricato, a pianta quasi quadra la casa panoramica sul golfo di salerno è composta da un soggiorno una cucina due camere da letto u […]
