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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agnello a 520.000 € (cod.6542e38e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agnello, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6753 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.485 €/m² e
5.916 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.395 €/m² a 7.465 €/m²) e per trivani (da 5.145 €/m² a 7.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Agnello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agnello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico senza ascensore
In posizione centrale e tranquilla, curiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) di un fabbricato d’epoca finemente ristrutturato. L’immobile, anch’esso completamente ristrutturato, vanta una superficie interna di 65mq così suddivisa su due livelli: - Soggiorno con angolo cottura, una prima camera da letto e bagno al primo livello; - Una seconda camera da letto al secondo livello. Completano la proprietà due ampi e luminosi terrazzi a livello. La tranquillità del contesto e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione l’ideale sia per piccoli nuclei familiari sia per chi volesse effettuare un acquisto ad uso investimento
