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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agnello a 650.000 € (cod.6539ca44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agnello, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7471 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.805 €/m² e
6.235 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.360 €/m² a 7.410 €/m²) e per trivani (da 5.150 €/m² a 7.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Agnello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agnello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agnello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Ad indirizzo Via Cappuccini, nel pieno centro di Sant’Agnello, curiamo la vendita di un accogliente appartamento situato al primo piano senza ascensore di un moderno fabbricato recentemente ristrutturato. L’immobile vanta una superficie interna di 85mq distribuiti in: ingresso, ampio soggiorno con annesso terrazzo a livello, cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà si presenta in discrete condizioni manutentive ed è dotata sia di riscaldamento autonomo che di climatizzatore. La vicinanza a scuole, servizi, trasporti e al mare fanno di questa proprietà una scelta ideale per nuclei familiari in cerca di funzionalità e comodità. Possibilità di parcheggiare motocicli in apposita area condominiale
