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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Agnello a 3.600.000 € (cod.649741de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Agnello, la richiesta di 3.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER 24ORE) a
3.600.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7659 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6.238 €/m² e
6.731 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4.500 €/m² a 6.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.930 €/m² a 6.545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Agnello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agnello, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-404,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER 24ORE
Via Pietro Verri, 11, Legnano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Una residenza da sogno nel cuore della Penisola Sorrentina Immersa nella quiete e nel fascino intramontabile della Penisola Sorrentina, tra i rinomati comuni di Sant’Agnello e Piano di Sorrento, sorge questa splendida villa di recente costruzione: un’oasi di charme, eleganza e comfort che incarna il sogno mediterraneo in ogni sua sfumatura
