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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agnello a 400.000 € (cod.64960c1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agnello, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6557 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.487 €/m² e 5.838 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI DI FONTANELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Agnello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agnello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colli di Fontanelle.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
6557 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Agnello (NA)
Zona OMI:
D3 (COLLI DI FONTANELLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 18 novembre 2024

DESCRIZIONE

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