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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Agnello in zona Colli di Fontanelle a 790.000 € (cod.639d1072)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Agnello Colli di Fontanelle, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Gisca Immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6220 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.402 €/m² e
5.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI DI FONTANELLE) per appartamenti (da 4.120 €/m² a 6.220 €/m²) e per trivani (da 4.565 €/m² a 6.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agnello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agnello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colli di Fontanelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli di Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agnello in zona Colli di Fontanelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Sulle colline della Penisola Sorrentina, più precisamente a Sant’Agnello, nasce il progetto che sostiene il benessere e la tranquillità de “Le Residenze di Sant’Agnello”. Il complesso ove sorge il fabbricato, diviso in 4 residenze panoramicissime, si struttura a terrazzamenti così come la naturale conformazione geologica della zona. Gli appartamenti con ampi terrazzi suddividono i piani. Spazi domestici da sogno sono progettati per offrirti un contatto personale con la natura, dove la luce del sole è protagonista e darà grandi benefici. Sarà il perfetto luogo di pace, armonia e relax nella tua quotidianità. Ambienti di classe in una residenza colonica ristrutturata con accuratezza. Gli interni dei vari appartamenti, si distingueranno per lo straordinario fascino nato dall'unione di tecniche avanzate di prima qualità alla costruzione rurale tipica della Costiera e danno origine a case in grado di rispondere alle esigenze più attuali incontrando i gusti più raffinati. Il progetto della realizzazione, attualmente in itinere, prevede la possibilità di variare o inserire finiture personalizzate. Il complesso "Le Residenze di Sant’Agnello", si dispone sulla collina che divide il Golfo di Napoli da quello di Salerno, posizione strategica per raggiungere facilmente location di straordinaria bellezza come Positano, Ravello, Amalfi e Sorrento. INTERNO 2 (sezione viola) Appartamento composto da open space con soggiorno e cucina abitabile, bagno, camera da letto con bagno en suite, cameretta e deposito/lavanderia. Completano la proprietà posti auto e un vasto spazio esterno di 2.200mq con accesso diretto dall'appartamento
