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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 135.000 € (cod.66213409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%), come per la zona di Piazza (+14,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso al Primo Piano** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 165 m² e 115 m² calpestabili, offre un ampio salone che si affaccia su un terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godere di pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Questo appartamento dispone di due camere da letto spaziose, due bagni moderni e un ripostiglio utile per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Situato in un piccolo condominio, offre tranquillità e privacy, mentre il lastrico solare di proprietà rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Non dimenticare il posto auto interno, un vero lusso in città! L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno. La assicura un consumo energetico contenuto. Con ascensore e costruito nel 2000, questo appartamento è in buono stato e pronto per accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
