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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 105.000 € (cod.661d9eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,60%), come per la zona di Piazza (+17,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita nel Cuore di Roccarainola Benvenuti a Roccarainola, dove vi presentiamo un'intera proprietà composta da tre appartamenti distinti, situata nel cuore della città. Questa è un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile offre ampi spazi verdi, un box auto coperto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni vostra esigenza. Al piano rialzato troviamo due appartamenti identici, ciascuno con una cucina funzionale, un salone accogliente, un bagno moderno e due camere da letto spaziose. Gli ampi balconi offrono una vista panoramica e sono ideali per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, un appartamento di circa 130 mq vi accoglie con una cucina moderna, un ampio salone perfetto per intrattenere ospiti e tre camere da letto luminose. Il bagno principale di circa 9 mq dispone di un doppio accesso, garantendo massima praticità. Il lastrico solare di copertura è accessibile tramite una scala interna e offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Al piano terra, le cantine, il box auto e una tavernetta con camino completano questa straordinaria proprietà. Gli ampi spazi esterni del giardino sono perfetti per chi ama il verde e desidera creare un'area personalizzata. Inoltre, è disponibile un terreno attiguo di circa 2000 mq. L'appartamento al piano rialzato dispone di 100 m² commerciali e 88 m² calpestabili, suddivisi in 4 locali, 1 bagno, terrazza e balcone. L'immobile è in buono stato e adatto per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e ascensore garantiscono il massimo comfort. Il garage o posto auto è incluso nel prezzo. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita
