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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Gargani a 35.000 € (cod.66148377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Gargani, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA: GARGANI - SASSO - PIAZZA - SANTA LUCIA - RIONE GESCAL) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Gargani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gargani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,42%), come per la zona di Gargani (+34,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Gargani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Da Privato. Vendo Monolocale Arredato con ottima rendita 300,00 mensili ben referenziato. appartamento composto al primo piano Angolo cottura saloncino e bagno, soppalcato letto contenitore con armadio, concludendo un terrazzo attrezzato con acqua e scarichi e pergolato in legno mantenendo lo stile casa in montagna. esternamente alla proprietà vi è un vano lavanderia e conclude con una cantina, ogni piccolo spazio e stato sfruttato arredamento con gusto e prodotti nuovi. Consegno la casa come la vedete in foto. attrezzata già per vivere
