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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 159.000 € (cod.65e8c7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Trade Immobilare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobile pubblicato anche sulla piattaforma BNL www.bnlimmobili.it\n\nRoccarainola - via Principe di Piemonte 78\n\nNel centro della città, all'interno di un piccolo condominio, proponiamo in vendita un appio appartamento disposto su due livelli.\nAl piano rialzato troviamo la zona giorno che è composta da una grande zona living con cucina (per un'ampiezza di circa 50 mq) più bagno e antibagno, per un totale di 60 mq circa. Da una bellissima scala interna in legno accediamo al primo piano che è composto da una seconda area living (da cui è possibile ricavare un'eventuale terza camera), un disimpegno+corridoio, 2 camere, ripostiglio e 2 bagni. Completano questo livello, che misura circa 90 mq interni, 2 balconi di circa 22 mq totali, che sono a servizio di tutti gli ambienti, ad eccezione di un bagno e del ripostiglio. \n\nQuesto immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo BNL - BNP Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo. \n - Maggiori Dettagli: Doppia esposizione, Cucina Abitabile, Balconi, Riscaldamento autonomo - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 150 Numero locali: 4 Camere: 2 Bagni: 3 Provincia: Napoli Comune: Roccarainola CAP: 80030 Località: Roccarainola
