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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 55.000 € (cod.65db3f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
1.018 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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Foto 2 annuncio Appartamento in via principe di piemonte 136, Roccarainola di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via principe di piemonte 136, Roccarainola di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via principe di piemonte 136, Roccarainola di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via principe di piemonte 136, Roccarainola di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via principe di piemonte 136, Roccarainola di 90 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via principe di piemonte 136, Roccarainola di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via principe di piemonte 136, Roccarainola di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensionekasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Roccarainola – A soli 300 metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semi-indipendente disposta su 3 livelli, all'interno di una tranquilla corte privata.** **Caratteristiche principali:** - **Piano Seminterrato:** Accogliente tavernetta con zona lavanderia, attualmente utilizzata come seconda camera. - **Piano Rialzato:** Camera da letto matrimoniale spaziosa con bagno privato. - **1° Piano:** Ampia cucina abitabile con bagno aggiuntivo. **Esterni:** La proprietà include un comodo posto auto all'interno della corte e un pratico ripostiglio esterno sotto scala. Ristrutturata nel 2012, la casa è attualmente locata con un contratto di affitto che genera un reddito annuo di € 3.120, in scadenza il 30/09/2026. **Perfetta sia per uso abitativo che come investimento
