Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Gargani a 358.000 € (cod.65d8cd63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccarainola in zona Gargani, la richiesta di 358.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA: GARGANI - SASSO - PIAZZA - SANTA LUCIA - RIONE GESCAL) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Gargani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gargani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Gargani (+1,28%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Gargani
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Vendita Villa Indipendente - Immersa nel Verde** Scopri questa ampia villa indipendente, un vero angolo di paradiso lontano dal traffico e dallo smog. Con rifiniture di medio/alte, questa proprietà offre un comfort senza pari. Al piano seminterrato, un ampio box auto di 180 mq con due aperture, risulta illuminato da finestre che garantiscono luce e aria
