Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 170.000 € (cod.65d3301c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Homein) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA: GARGANI - SASSO - PIAZZA - SANTA LUCIA - RIONE GESCAL) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
PRIMO PIANO CON LASTRICO SOLARE *TITOLO: * QUADRILOCALE AMPIO CON LASTRICO ESCLUSIVO – ROCCARAINOLA ☀️ Spazio, luminosità e una vista panoramica esclusiva. Questo appartamento al primo piano offre metrature generose e un grandissimo potenziale per la […]
