Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 250.000 € (cod.65d30173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Piazza
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a Roccarainola
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a Roccarainola
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a Roccarainola
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a Roccarainola
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Famila
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Hai sempre sognato una villa da personalizzare secondo il tuo stile e le tue esigenze? Questa è l'occasione giusta! Nel comune di Roccarainola, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa unifamiliare indipendente allo stato grezzo, realizzata con struttura in cemento armato e tamponatura. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 315 mq interni, oltre ampi terrazzi. Piano Seminterrato (circa 150 mq): Garage; Tavernetta. Piano Terra (circa 85 mq): Ampio soggiorno; Cucina abitabile; Studio; Ripostiglio; Bagno; Terrazzi a livello. Piano Primo (circa 80 mq): Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio; Due bagni; Terrazzi per una superficie complessiva di circa 100 mq. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, realizzando una residenza esclusiva e moderna in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Gli ampi spazi interni, il grande piano seminterrato e le generose superfici esterne rendono questa villa ideale per famiglie che ricercano comfort, indipendenza e funzionalità , senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben collegata. Una villa pensata per chi desidera vivere in grande e creare la casa dei propri sogni. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci
