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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 230.000 € (cod.65cda45f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.360 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,06%), come per la zona di Piazza (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura
Proponiamo in Vendita Una residenza esclusiva distribuita su 3 livelli. Villa Libera Su 4 Lati circondata da un giardino di circa 1000 mq COMPOSIZIONE: Zona Giorno Con Ampia zona Living con accesso al terrazzo e al giardino: Zona Notte: Presenta 4 ampie camere da letto, di cui 3 con bagno in camera e un bagno esterno alle camere che serve la zona notte. Ambienti luminosi con ampie balconate terrazzate che offrono una vista mozzafiato sulla valle e tramonti indimenticabili. Piano Tavernetta: Uno spazio versatile ideale per accogliere amici o creare un'area relax riservata. Composta da angolo cottura e zona living ambiente aperto, con ripostiglio e una stanza da poter utilizzare come studio. La chicca di questa abitazione è il giardino privato distribuito su più livelli curato Con Accesso diretto all'area piscina, un angolo di paradiso perfetto per le tue giornate estive in totale riservatezza, con anche docce esterne. Situata in una posizione dominante e tranquilla, ma non isolata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una qualità della vita superiore. COSA ASPETTI A CONTATTARCI
