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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 169.000 € (cod.65af3fd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CICCIANO - Capital House) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza (+16,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento Green nel cuore di Roccarainola – all'interno di un parco privato Se cerchi comfort, efficienza energetica e tranquillità, questo appartamento è la soluzione ideale! Situato al secondo piano di un elegante edificio senza ascensore, l'immobile si trova nel centro di Roccarainola, all'interno di un parco residenziale riservato e curato. Caratteristiche principali Superficie: ampio salone di 40 mq perfetto per accogliere famiglia e ospiti Cucina abitabile con accesso al balcone Due camere da letto luminose Due bagni moderni e ben rifiniti Ripostiglio pratico e funzionale Ampie balconate con affacci aperti e soleggiati Completa la proprietà un box auto, cantina e posto auto condominiale. Efficienza e sostenibilità Appartamento completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, con particolare attenzione al risparmio energetico: Cappotto termico per un comfort costante tutto l'anno Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo per la produzione autonoma di energia Caldaia a condensazione di ultima generazione Condizionatori a basso consumo energetico Tapparelle Elettriche Classe energetica: Green / Alta efficienza Posizione In zona centralissima, ma tranquilla, con tutti i principali servizi, scuole e negozi a pochi passi. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno, moderno e rispettoso dell'ambiente. --- Per informazioni e visite, contattaci al 0818263529
