L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 85.000 € (cod.65a656e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 752 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 648 €/m² e 765 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 810 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Roccarainola
•  Wikipedia: Roccarainola
•  Mercato Immobiliare a Roccarainola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piazza