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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Sasso a 225.000 € (cod.6550b5a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccarainola in zona Sasso, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA: GARGANI - SASSO - PIAZZA - SANTA LUCIA - RIONE GESCAL) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.705 €/m²) e per appartamenti (da 650 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sasso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Sasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
Non distante dal centro di Roccarainola, più precisamente nella frazione di Sasso, proponiamo in vendita una villa indipendente da rimodernare con circa 1300 mq di terreno circostante. La villa è suddivisa in 2 appartamenti, al piano seminterrato troviamo un ampio salone, una cucina living, bagno e una camera da letto, oltre ad un box auto; tramite una scala sia interna che esterna si accede all'appartamento al piano rialzato composto da ampio ingresso, salone grande e luminoso, cucina/tinello, 2 ampie camere da letto, doppi accessori, studio, ripostiglio e cabina armadio, inoltre la villa dispone di balconi e di un ampio terrazzo coperto ideale per godersi le serate d'estate all'aperto con amici e famiglia
