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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Gargani a 95.000 € (cod.65002818)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Gargani, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CICCIANO - Capital House) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA: GARGANI - SASSO - PIAZZA - SANTA LUCIA - RIONE GESCAL) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gargani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Gargani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendesi appartamento con ingresso indipendente e ampi spazi esterni a Gargani, frazione di Roccarainola In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e spazi esterni vivibili. L'immobile è composto da: Ampio salone luminoso Angolo cottura arredato, funzionale e ben organizzato Camera matrimoniale Seconda camera da letto Bagno con box doccia Due comodi ripostigli posizionati in alto, uno in cucina e uno in bagno, ideali per sfruttare al meglio gli spazi Uno degli elementi distintivi della casa è il pavimento in marmo originale degli anni '30, recentemente restaurato e riportato al suo splendore, che conferisce charme e carattere agli ambienti interni. Esternamente, la proprietà vanta uno spazio antistante di esclusiva proprietà, completamente pavimentato e attrezzato, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale relax o per ospitare amici e familiari. La casa dispone inoltre di una spaziosa balconata posteriore dalla quale è possibile accedere direttamente all'abitazione. Il cancello carrabile consente l'accesso con l'auto, rendendo possibile l'utilizzo dello spazio esterno anche come parcheggio privato. Situata a Gargani, frazione del comune di Roccarainola, l'abitazione gode di una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla
