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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Gargani a 95.000 € (cod.64986d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Gargani, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CICCIANO - Capital House) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA: GARGANI - SASSO - PIAZZA - SANTA LUCIA - RIONE GESCAL) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Gargani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gargani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Gargani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendesi appartamento con ingresso indipendente e ampi spazi esterni a Gargani, frazione di Roccarainola In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e spazi esterni vivibili. L'immobile è composto da: Ampio salone luminoso Angolo cottura arredato, funzionale e ben organizzato Camera matrimoniale Seconda camera da letto Bagno con box doccia Due comodi ripostigli posizionati in alto, uno in cucina e uno in bagno, ideali per sfruttare al meglio gli spazi Uno degli elementi distintivi della casa è il pavimento in marmo originale degli anni '30, recentemente restaurato e riportato al suo splendore, che conferisce charme e carattere agli ambienti interni. Esternamente, la proprietà vanta uno spazio antistante di esclusiva proprietà, completamente pavimentato e attrezzato, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale relax o per ospitare amici e familiari. La casa dispone inoltre di una spaziosa balconata posteriore dalla quale è possibile accedere direttamente all'abitazione. Il cancello carrabile consente l'accesso con l'auto, rendendo possibile l'utilizzo dello spazio esterno anche come parcheggio privato. Situata a Gargani, frazione del comune di Roccarainola, l'abitazione gode di una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla
