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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 130.000 € (cod.6464e670)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CICCIANO - Capital House) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Hai sempre sognato un appartamento in piazza a Roccarainola?Di ampia metratura con Garage?Abbiamo l'appartamento che cercavi!L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina costruita nel 1971 e gode di un'ampia metratura totale di 115m².L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, con coppottiera integrata nel muro molto ampia, da qui possiamo accedere sia nell'ampio salone con affaccio sulla meravigliosa piazza di Roccarainola, sia allo studio (attualmente adibito a salotto), Cucina abitabile, ampia lavanderia, che può essere trasformata in un comodo secondo bagno, due camere da letto entrambe con affaccio sulla piazza e bagno con vasca.Tutti gli ambienti sono dotati di impianto a radiatori, alimentati a metano. L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione da rimodernare, con infissi e finestre in legno.L'appartamento può essere modificato in base ai propri gusti in quanto le mura che dividono gli ambienti non sono portanti ma semplici tramezzi.Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto all'interno del parco.Le spese condominiali ammontano a soli 40€ al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione a basso costo.L'esposizione tripla garantisce una buona luminosità in tutti gli ambienti, mentre la presenza del balcone permette di godere di un po' di spazio all'aperto.L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma non vuole rinunciare alle comodità del centro, e dei mezzi di trasporto che si trovano a pochi minuti di distanza.Grazie alla sua metratura e disposizione interna, si presta anche ad essere ristrutturato e adattato alle esigenze di una famiglia numerosa.Contattaci ora per un primo appuntamento
