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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 49.000 € (cod.642205a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: Roccarainola 49k - In zona residenziale e tranquilla, nel comune di Roccarainola, Progetto casa, propone in vendita, appartamento posto al piano primo, senza ascensore, avente metratura interna di circa 70mq. Tramite scala condominiale è possibile accedere al lastrico di copertura di esclusiva proprietà di mq 80. L'immobile proposto si presenta in buone condizioni e diviso come segue: -Ingresso, salone-cucina, due vani notte e accessorio con doccia. Di pertinenza: riscaldamento autonomo con caldaia, condizionatori, lastrico di copertura e posto auto in corte comune. Per maggiori informazioni in merito e per organizzare un appuntamento, non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com
