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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 170.000 € (cod.639697b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,26%), come per la zona di Piazza (+16,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.R. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto
Roccarainola centrale , disponiamo in vendita di un appartamento ubicato al piano secondo ed ultimo , con box e posto auto. L'immobile di mq 115 è composto da : salone , cucina , 3 camere , doppio servizio. Ampie balconate. Ottima esposizione. Posto auto e box di mq 26. Zona centrale. Costo di vendita € 170.000,00 Per info : G.R.immobiliare 081.519.14.06 // whatsapp 3480862652
