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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 350.000 € (cod.62ce7627)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA: GARGANI - SASSO - PIAZZA - SANTA LUCIA - RIONE GESCAL) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENIALCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita, all'interno di un ampio parco di sole ville, una villa disposta su un solo piano di circa 140 mq, così suddivisi: ingresso, ampio soggiorno con vetrata panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Consegna Marzo 2015. Possibilità di personalizzare gli ambienti e le divisioni interne e le rifiniture. La soluzione è stata pensata per garantire la massima praticità d'uso (unico Livello) ed il massimo confort abitativo(riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici con solare termico). Grazie all'elevata classe energetica è possibile usufruire dei tassi di mutuo agevolati previsti per le case green. La villa è in fase di realizzazione e comprende un comodo box auto adiacente, un'ampia zona di parcheggio all'interno del parco a servizio dei futuri proprietari. Libera dai quattro lati e circondata da 450 mq di giardino, all'interno dei quali, per chi lo desidera è possibile realizzare una zona piscina. Il prezzo richiesto è di Euro 350.000 Per info e contatti : Luigi Buonaguro 3939502496 cicciano@genialcasa.com
