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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza a 165.000 € (cod.62a27900)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccarainola in zona Piazza, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA: GARGANI - SASSO - PIAZZA - SANTA LUCIA - RIONE GESCAL) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.345 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccarainola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccarainola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccarainola in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENIALCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
Proponiamo in vendita a Roccarainola in zona tranquilla ma servita, 4 appartamenti in minicondominio composti da soggiorno/cucina, due camere, due bagni, con box e posto auto. Disponibili sia i piano terra con giardino che i primi piani con ampie balconate terrazzate su tutti i lati. Appartamento Piano terra 1- Garage Piano terra appartamento destinato alla residenza con accesso dal corpo scala con area destinato a verde oltre al garage. L’appartamento coprirà una superficie (SLP superficie lorda) 82,00 mq, il garage una superficie di mq 19,00, e l’area a verde una superficie di circa mq 94,00 - Euro 180.000; Appartamento Piano terra 2- Garage Piano terra appartamento destinato alla residenza con accesso dal corpo scala con area destinato a verde oltre al garage. L’appartamento coprirà una superficie (SLP superficie lorda) 82,00 mq, il garage una superficie di mq 19,00, e l’area a verde una superficie di circa mq 150,00; Euro 190.000; Appartamento Piano Primo interno 1 - Garage Piano Primo appartamento destinato alla residenza con accesso dal corpo scala con posto auto esterno, garage e ampi balconi terrazzati. L’appartamento coprirà una superficie (SLP superficie lorda) 82,00 mq, il garage una superficie di 19,00 mq; Euro 165.000; Appartamento Piano Primo interno 2 - Garage Piano Primo appartamento destinato alla residenza con accesso dal corpo scala con posto auto esterno, garage e ampi balconi terrazzati. L’appartamento coprirà una superficie (SLP superficie lorda) 82,00 mq, il garage una superficie di 19,00 mq; Euro 165.000. Per info e prenotazioni: Luigi Buonaguro cell: 3939502496
