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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarto a 419.000 € (cod.6623e92a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarto, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.680 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio quarto s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con caminetto con mansarda
Prestigiosa Villa a schiera nel rinomato Parco Margherita, parco che riserva eleganza, riservatezza e centralità. precisamente in Via Paolo Emilio Imbriani, ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza di una dimora privata, con la comodità di vivere nel centro cittadino. La proprietà gode di una posizione privilegiata ed estremamente strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità: attività commerciali, istituti scolastici, presidio sanitario ASL e l'immediata vicinanza alla fermata della Circumflegrea Quarto Centro. L'immobile si articola su più livelli perfettamente organizzati, con ambienti ampi e luminosi. Piano Seminterrato: Un'elegante ed accogliente tavernetta dotata di camino, l'ambiente ideale per momenti di convivialità e ricevimenti informali e servizio igienico dedicato; Piano Rialzato (Zona Giorno): Ampio salone rappresentativo caratterizzato da eccellente luminosità naturale e cucina a vista, servito da un comodo antibagno e bagno patronale con box doccia. Livello Superiore (Zona Notte): Tre confortevoli camere da letto, ciascuna dotata di accesso privato sui balconi di pertinenza, e servite da un ulteriore bagno finestrato. Piano Mansardato: Esclusivo ambiente unico, arricchito dall'uscita diretta su un panoramico terrazzo a livello di circa 35 mq, cornice perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Area esterna ampia e interamente pavimentata, pensata per la massima vivibilità della famiglia (spazio gioco, cene all'aperto) e per il comodo parcheggio di più autovetture all'interno della proprietà ( fino a dieci posti auto ). Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, ha inferriate di sicurezza con verniciatura a fuoco, zanzariere e funzionali ripostigli esterni in alluminio. Le balconate costeggiano l'intera villa. Per accedervi alla villa, abbiamo due ingressi indipendenti per arrivare sia al piano rialzato, sia per l'accesso alla tavernetta. Una soluzione immobiliare di raro riscontro sul mercato per ubicazione, metratura e versatilità degli spazi. […]
