Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 245.000 € (cod.661e3474)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KEY IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.520 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quarto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Sei alla ricerca di un quadrilocale luminoso in zona centrale con terrazzo a livello all interno di un parco? La Key immobiliare di Quarto con incarico in esclusiva ha la casa giusta per te! Esistono immobili difficili da spiegare, illustrare, raccontare e questo è certamente uno di quelli perch fino a quando non ci si entra, non lo si percorre o non lo si vede di persona non se ne possono percepire fino in fondo le ricercate caratteristiche. Siamo a Quarto(Na), esattamente in via Giorgio de Falco, una delle zone più ricercate del territorio di Quarto sopratutto per la sua vicinanza di attività commerciali di vario genere, di strutture scolastiche pubbliche, di farmacie e della fermata della cumana di Quarto a 350 mt. L appartamento oggetto di vendita è posto ad un comodo piano rialzato con affaccio all interno del parco in fase di ristrutturazione delle facciate esterne. Lo stabile è nominato per la sua tranquillità e riservatezza ovvero il giusto luogo dove poter vivere in famiglia. L immobile è contraddistinto da un ampia quadratura ed ha una superficie interna di c.a. 105 mq ideale per famiglie numerose che vogliono sentirsi liberi nei propri spazi. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è cosi composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca e l altro con il piatto doccia. Tutti gli ambienti dispongono di ampie finestre o di balconi in particolare la cucina e l ampio soggiorno hanno accesso allo stesso balcone con esposizione ad est mentre la camera matrimoniale ed i due bagni dispongono di ampie finestre con esposizione ad ovest. Le due camere da letto hanno acceso ad un ulteriore balcone che tramite una piccola scala si accede all ampio terrazzo pavimento di c. a. 90 mq con esposizione a sud e che si sviluppa nella parte finale dello stabile che ben isola dal caos quotidiano. L altro elemento che caratterizza questa abitazione è la luce, che è data dalla libera e tripla esposizione e soprattutto dalle […]
