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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarto a 595.000 € (cod.6615d75f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarto, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.377 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio quarto s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
All'interno del Parco Flanella, in Via Masullo, proponiamo in vendita villa singola disposta su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. La soluzione si presenta in ottimo stato interno ed è circondata da un ampio spazio esterno che si sviluppa su più lati dell'abitazione. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno, separato dalla cucina da una pratica porta a scrigno. La cucina dispone di un balcone con accesso alla zona esterna coperta da una struttura in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un vano lavanderia, un bagno dotato sia di vasca che di doccia e una camera da letto. Il primo piano, al quale si accede esternamente, è composto da una cucina abitabile, un piccolo soggiorno, due camere da letto, entrambe con uscita su due balconcini, ed un secondo bagno, anch'esso completo di vasca e doccia. La disposizione dei due livelli e la presenza di un accesso indipendente al piano superiore rendono l'immobile particolarmente versatile, adattandosi a diverse esigenze familiari, con la possibilità di ripristinare il collegamento interno tramite la scala preesistente, attualmente coperta. Il punto di forza della proprietà è soprattutto la zona esterna. Il giardino circonda l'abitazione e offre diversi spazi da vivere in ogni momento della giornata. Il fiore all'occhiello è sicuramente la piscina privata, inserita all'interno di un'area attrezzata con lettini e zone dedicate al relax. La presenza della zona pranzo esterna coperta, degli spazi pavimentati, del verde con alberi da frutto, tra cui mandarini e mandaranci, oltre a rigogliosi ulivi e della piscina rende l’esterno particolarmente adatto a chi desidera vivere la casa anche durante la bella stagione, organizzando momenti conviviali con famiglia e amici. Per visionare l'immobile, è possibile fissare un appuntamento previo avviso telefonico allo 081 876 8240 o tramite WhatsApp al 351 836 7238
