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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 260.000 € (cod.660f7e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.390 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Parco a Quarto - Via Kennedy Splendida opportunità nel cuore di Quarto! Questo affascinante appartamento di 85 m² si trova in una posizione privilegiata in zona centro, su Via Kennedy, in un moderno complesso residenziale con ascensore. Situato al piano rialzato, l'immobile offre comfort e praticità ideali per chi cerca una soluzione abitativa completa. L'interno è ben distribuito e funzionale: accogliente ingresso, cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, ampio salone luminoso, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio per riporre gli effetti personali e ben 2 bagni. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo della comodità quotidiana. Lo spazio esterno è uno dei punti forti: dispone di un meraviglioso balcone e di un giardino privato di 30 m² dove rilassarsi e godere del sole. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura luminosità durante l'intera giornata. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce temperature ideali sia in inverno che in estate, con consumi controllati. Praticità garantita: il posto auto è incluso nella proprietà, perfetto per chi possiede veicoli. L'immobile è attualmente locato fino al 10 settembre 2026. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, questo appartamento unisce il fascino della solidità costruttiva con i comfort moderni. Non perdere questa occasione in una zona centrale e ben servita di Quarto
