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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 359.000 € (cod.65fab5d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.610 €/m² e
3.057 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRAVINA S.R.L Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore di Quarto in via Santa Maria all’interno del rinomato e signorile Parco Cafasso la Grimaldi Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore in un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone che accoglie e accompagna armoniosamente verso gli altri ambienti della casa. A seguire troviamo una cucina abitabile funzionale e ben organizzata ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto e due bagni pensati per garantire comfort e praticità. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: due ampie balconate donano grande luminosità e ariosità agli ambienti mentre l’esclusivo terrazzo di copertura completamente attrezzato con doccia e gazebo offre uno spazio unico da vivere perfetto per il relax per cene all’aperto o per momenti di privacy. Completano la soluzione un box auto e un posto auto assegnato in area condominiale elementi di grande valore e comodità. L’immobile è attualmente locato sarà libero da giugno 2026 rendendolo una proposta particolarmente interessante anche per uso investimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in un contesto esclusivo o di un investimento sicuro e redditizio. La soluzione è disponibile per visite dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico al numero 351 0296905 oppure scrivendo a quarto@grimaldifranchising.it
