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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 265.000 € (cod.65b897eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.458 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
Quarto (NA) in zona centralissima, nei pressi della seconda fermata della circumflegrea, a poca distanza dal palazzo di vetro, scuole, svariate attività commerciali e servizio di ogni genere, la GARG Immobiliare propone in vendita in contesto signorile chiuso con cancello, in fabbricato in ottime condizioni, appartamento COMPLTAMENTE RISTRUTTURATO ad un terzo piano senza ascensore, di circa 105 mq, composto da ingresso, ampio salone con cucina, ampio corridoio che funge da disimpegno alle due camere da letto, ai due bagni, ad un ripostiglio lavanderia. L'immobile ha un'ampia balconata luminosissima. Di pertinenza di proprietà un TERRAZZO di COPERTURA pavimentato di circa 115 mq, una cantinola di circa 6 mq. Inoltre l'immobile dispone di un posto auto coperto condominiale assegnato. Riscaldamento con gas di città metano, due condizionatori caldo/freddo. Ottime le condizioni interne in quanto di recente ristrutturazione. Richiesta: 265.000 € GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339 www.gargimmobiliare.com
