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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 159.000 € (cod.6531e39e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.057 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CORSO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
L'agenzia tecnorete di Quarto, propone in vendita, in esclusiva, un grazioso appartamento di ca. 65 mq situato al secondo piano senza ascensore di un edificio ubicato all'interno del Parco dei Pini. L'immobile, che si distingue per la sua posizione centrale, offre un comodo accesso a tutti i servizi della zona, dai supermercati, scuole, alla fermata della cumana di 'Quarto'. Accedendo dalla porta d'ingresso veniamo subito accolti dalla cucina abitabile; successivamente troviamo la prima camera, ambiente multifunzionale, ideale come salotto o cameretta, la camera matrimoniale ed infine, un bagno ristrutturato, con box doccia e doppio lavabo. L'appartamento avrà di proprietà, incluso nel prezzo, un comodissimo box auto di circa 20mq, garantendo praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione in zona centrale senza avere l’urgenza di stabilirsi da subito al suo interno. Difatti, la soluzione verrà venduta locata fino a Febbraio 2028 con regolare contratto offrendo una rendita annuale di 6600.00€ e rappresentando, quindi, un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Si precisa, inoltre, che il box non è incluso nel prezzo della locazione attuale e per tanto è possibile eventualmente ricavare una seconda rendita. La soluzione è visionabile il Lunedì, il mercoledì ed il venerdì di pomeriggio, previa disponibilità. Contattaci al numero 08119204511 anche whatsapp per maggiori informazioni
