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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 278.000 € (cod.65055965)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 278.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1737 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.747 €/m² e 1.925 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
278.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1737 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Quarto (NA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO: VIA DE FALCO, TRATTI CENTRALI DI CORSO ITALIA E VIA SANTA MARIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio quarto s.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore

Casa è la parola più bella che ci sia...... Laura Ingalls Wilder ' Tecnocasa Quarto Centro è lieta di presentarvi, con incarico in esclusiva, una soluzione unica nel suo genere, situata nel centro del cuore del comune flegreo, precisamente in Via Vaiani, all'interno del Parco Andromeda, un immobile posto su due livelli, con doppio ingresso su entrambi i piani; ideale per chi vorrebbe acquistare casa insieme ai propri figli/genitori per crearne due soluzioni completamente indipendenti tra loro o cerca ampi spazi; l'immobile di grandezza pari a 70 mq calpestabili a livello è posto ad un secondo e terzo piano senza ascensore, con la chicca del terrazzo di copertura al quarto piano, in parte adibito con una graziosa depandance, dove possiamo trascorrere, le lunghe serate estive con le persone a noi più care. L'immobile è così suddiviso: - primo livello con ingresso in ampio salone, diviso da cucina abitabile ed entrambi gli ambienti, sono dotati di balcone; vi è allo stesso piano una prima camera di pertinenza ed un bagno con vasca; a completare tale piano un ripostiglio a scomparsa, in cucina. - secondo livello, troviamo le tre comodissime camere, di cui due con balcone e una con finestra; c' è il secondo bagno con cabina doccia. Completano la soluzione: cancelli in ferro, zanzariere, un posto auto assegnato e un secondo posto auto all'interno del parco a rotazione (entrambi scoperti); infine, una capiente cantinola, di circa 35 mq, ideale per riporre tutto quello che meno utilizziamo. Vuoi essere tra i primi per poter visionare questa soluzione unice nel suo genere? Contattaci allo 081/8765656 (anche whatsapp) per concordare il tuo appuntamento con il consulente Luca

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