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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 265.000 € (cod.64aa3f93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da giovanni pasquariello d.i.) a 265.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2137 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.184 €/m² e 2.357 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
2137 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Quarto (NA)
Zona OMI:
C3 (SEMICENTRO: PIANURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo giovanni pasquariello d.i.

giovanni pasquariello d.i.

Via S. Giacomo 32, Napoli (NA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina

Quarto centralissimo, in prossimità della rotonda del C.so Italia/Via Gandhi, nel richiesto contesto del P.co S. Marco (immediate vicinanze fermata Circumflegrea), propongo la vendita di un ampio appartamento composto da: Ingresso, soggiorno living, cucina abitabile, studio, due camere da letto, doppi accessori, ampi balconi e box auto doppio (fornito di luce, punto acqua e ripostiglio soppalcato). L'immobile in buone condizioni generali verrà consegnato, al rogito, libero da persone e cose

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