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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 255.000 € (cod.64962ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.601 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Quarto, precisamente in via Giuseppe Mazzini, una delle strade più centrali e richieste del paese, la TEMPOCASA QUARTO (NA) propone in vendita un appartamento che coniuga alla perfezione comfort, luminosità e tranquillità. Situato al terzo piano di uno stabile signorile e particolarmente silenzioso, l'immobile gode di una posizione invidiabile: a due passi dalla fermata della Cumana e vicino a tutti i principali servizi, ma immerso in un contesto residenziale riservato e sereno, ideale per chi desidera vivere al centro, senza rinunciare alla quiete. Varcando la soglia di casa, si viene accolti da una luminosa zona living, uno spazio aperto e accogliente dove domina un ampio soggiorno con tavolo da pranzo, perfetto per trascorrere momenti di relax o condividere cene in compagnia. Sulla sinistra si apre un generoso disimpegno che conduce alla cucina abitabile, ben organizzata e con accesso alla prima balconata esposta a sud, che regala luce naturale per gran parte della giornata. Proseguendo lungo il disimpegno, troviamo due bagni adiacenti, entrambi finestrati e completamente ristrutturati, con affaccio a est. La zona notte si completa con una spaziosa cameretta, anch'essa esposta a est, e una camera matrimoniale con affaccio sulla stessa balconata della cucina, garantendo così una doppia esposizione a sud che rende gli ambienti caldi e luminosi. Dal soggiorno, invece, si accede a un ulteriore balcone con vista a ovest, completando un triplo affaccio – est, sud e ovest – che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A rendere questa casa ancora più funzionale troviamo un pratico ripostiglio e un comodo spazio lavanderia a scomparsa, sapientemente ricavato a muro. A completare la proprietà, un valore aggiunto raro da trovare: un ampio box auto con altezza generosa e soppalco in legno, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra o desidera un’area ben organizzata per hobby e deposito. Il box è direttamente collegato al palazzo, garantendo accesso comodo e riservato. Qu[…]
