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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 189.000 € (cod.6481ae82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.483 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio quarto s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
In Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un appartamento che unisce comodità e funzionalità. Situato in una posizione centrale, l’immobile offre facile accesso a tutti i servizi essenziali e alla principali vie di comunicazione poiché a pochi passi a piedi dalla Rotonda di Paperino, dal supermercato Dodecà, a c.ca 800 mt dalla seconda fermata della circumflegrea di Quarto e ad ogni tipo di attività. L’appartamento è ubicato ad un primo piano oltre il rialzato di un fabbricato di tre piani ed è sito all’interno di un parco, dotato di doppio ingresso, di cui il principale, carraio e pedonale in Via Dante Alighieri e un secondo solo pedonale in Via Gandhi. La soluzione è internamente così composta: dalla porta d’ingresso accediamo all’interno di un disimpegno che ci conduce a destra ad un salone con uscita ad un primo balcone e alla cucina abitabile, proseguendo alla sinistra dell’ingresso un corridoio ci accompagna ad una prima camera da letto matrimoniale con uscita ad un secondo balcone, ad una cameretta e ad un bagno con cabina doccia. Il tutto con affaccio EST-SUD, quindi una buona esposizione alla luce naturale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto di proprietà di circa 40 mq, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, un aspetto sempre più rilevante nelle zone centrali, oltre ad un posto auto condominiale libero nel parco. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e strategicamente posizionata. Cosa aspetti? Vieni a visionarlo! Appuntamenti disponibili previo avviso telefonico ai numeri 081.876.82.40(ANCHE WHATSAPP
