L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quarto a 270.000 € (cod.64788d6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3375 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.623 €/m² e 2.876 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

•  Wikipedia: Quarto
•  Mercato Immobiliare a Quarto
•  Quotazioni OMI