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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarto a 395.000 € (cod.645aaaf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarto, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.259 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Quarto
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAGENCY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con caminetto
Quarto (na) via viticella n.4 nel parco emilio, vendiamo un luminoso appartamento ampio di circa 132 mq interni, oltre balconate larghe e terrazzate, un box auto di proprieta' di circa 25 mq ed un terrazzo di copertura pavimentato e vivibile di circa 140 mq. l'appartamento al 2°piano internamente è cosù diviso: -1 salone all'ingresso con camino a legna -1 cucina in muratura abitabile -3 camere da letto -2 bagni -1 lavanderia-ripostiglio 1 box auto all'interno diviso con una parete per spazio deposito/cantina con bagno, molto comodo. una porzione del terrazzo di copertura, pavimentato e ti utilizzo esclusivo, con punti luce e punto acqua, attualmente raggiungibile dalla cassa scale del palazzo, ma eventualmente collegabile all'appartamento dall'interno. all'interno del parco molto tranquillo e soleggiato è possibile parcheggiare anche un'altra auto in area scoperta comune. per ulteriori info e per fissare una visita contattare: casagency immobiliare via f. Cilea 248 napoli tel. 0817145278 whatsapp 3939297497mail: napoli@casagencyimmobiliare.it epi: 160 kwh/m2 anno
